Der richtige Verkaufspreis beim Vermarktungsstart  entscheidet sehr oft über den erfolgreichen Verkauf der Immobilie. In der heutigen Zeit sind die potenziellen Käufer sehr gut informiert und wissen ziemlich genau, welchen Summe sie für ihre Wunschimmobilie investieren wollen. Sie vergleichen die Preise in den gängigen Immobilienportalen sehr genau. Hier spielt nach wie vor die Lage der Immobilie den Hauptausschlag für die richtige Preisfindung. 

Ein weiterer sehr wichtiger Bestandteil zur richtigen Preisfindung, ist die Wohnfläche. Hier zeigt sich die Erfahrung des professionellen Immobilienkaufmanns. Gerade z.B. bei Dachgeschosswohnungen wird oftmals die Grundfläche der Wohnung als Wohnfläche herangezogen. Aber nach der aktuellen Wohnflächenverordnung werden Flächen mit einer Raumhöhe von unter 1m gar nicht, Flächen mit einer Raumhöhe von zwischen 1m und 2m nur mit 50% angerechnet.

Der am meisten gemachte Fehler beim Verkauf einer Immobilie liegt im zu hohen Startpreis !!

Die Immobilienportale sind überfüllt mit überteuerten Immobilien, die sehr bald zum Ladenhüter werden und scheibchenweise im Preis reduziert werden. Mit dem Ergebnis sehr oft gar nicht mehr verkauft zu werden. 

Hier zeichnet sich der professionelle Immobilienkaufmann aus. Er beobachtest den Markt sehr genau und hat ein feines Händchen für den richtigen Preis einer Immobilie. Die Frage, die sich jeder Verkäufer vor dem Start des Verkaufs der Immobilie stellen sollte lautet: Hat die von mir mit dem Verkauf beauftragte Firma wirklich den richtigen Preis ermittelt?

Alexander Rodin Immobilien  steht Ihnen als gelernter Immobilienkaufmann mit professionellem Know-How und jahrelanger Erfahrung bei dieser wichtigen Entscheidung hilfreich zur Seite.